1. Новые правила строительства частных домов
С марта 2025 года строительство частных домов будет возможно с использованием счетов эскроу. Это означает, что деньги застройщиков будут храниться на специальных счетах до завершения строительства.
2. Освоение земельных участков
Владельцы земельных участков теперь обязаны освоить свои земли в течение трех лет. Если этого не сделать, участок могут изъять.
📌Признаки неиспользования земли:
💰Штрафы:
📌Признаки неиспользования земли:
- Отсутствие построек на участке в течение пяти лет.
- Разрушение зданий (например, отсутствие крыши, стен или окон) без проведения ремонтных работ.
- Заросли сорняков и захламленность на садовых участках.
💰Штрафы:
- 1–1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 20 000 рублей.
3. Налог на хозяйственные постройки
С 2025 года владельцы капитальных построек (бань, сараев, теплиц и т.д.) обязаны платить налог на имущество.
📌Условия налогообложения:
📌Условия налогообложения:
- Налог касается только построек с фундаментом.
- Ставка налога: 0,1–0,3% от кадастровой стоимости.
- Временные постройки и объекты для личного подсобного хозяйства площадью до 50 м² налогом не облагаются.
4. Регистрация домов
С весны 2025 года эксплуатация индивидуальных домов возможна только после их постановки на кадастровый учет и оформления права собственности.
💰Штрафы за нарушение:
💰Штрафы за нарушение:
- Для граждан: 1,5–2 000 рублей.
- Для должностных лиц: 3–4 000 рублей.
- Для юридических лиц: 30-40 000 рублей.
5. Новый сервис для дачников
С 2025 года доступен новый онлайн-сервис «Земля просто».
📌Возможности сервиса:
➕Преимущества:
📌Возможности сервиса:
- Подготовка схемы участка без привлечения кадастровых инженеров.
- Подача заявок на предоставление участков.
- Электронное подписание документов.
➕Преимущества:
- Сокращение сроков оформления.
- Минимизация ошибок.
Если у вас остались вопросы или вы готовы сделать первый шаг к своей мечте - покупке дома, свяжитесь с нами по телефону +7 (914) 550-10-44 или напиши нам в WhatsApp.
